Kaip susitvarkyti su nesveiku kaimyno turtu

Turinys

• etapai
• 1 metodas Kreipkitės į savo kaimyną
• 2 būdas Nurodykite vietą
• 3 metodas Įvertinkite situaciją
• 4 būdas. Gaukite valdžios institucijų pagalbos

Šiame straipsnyje: Kreipkitės į savo kaimynąPasakokite situacijąĮvertinkite situacijąGaukite valdžios institucijų pagalbą20 Nuorodos

Gali būti nelinksma susidurti su apleista kaimyno nuosavybe. Reikia atsižvelgti į daugybę parametrų, todėl reikia sutelkti dėmesį į atliktus veiksmus ir būti atsargiam.

etapai

1 metodas Kreipkitės į savo kaimyną

1. 
   

   
   Pabendraukite akis į akį Kartais žmonės tiesiog nežino, kad yra problema, todėl nemanykite, kad jūsų kaimynas situaciją vertina kaip nepatogią. Jei manote, kad kažkas turėtų būti padaryta, turėsite suplanuoti susitikimą, kad pasidalytumėte savo rūpesčiais. Gali būti, kad jis greitai išsprendžia problemą išklausęs tave.
   • Prieš susitikdami su juo akis į akį, turite įvertinti, ar tai yra geresnis būdas tęsti toliau. Ne visi kaimynai yra bendraujantys ir kartais akis į akį kalbėtis nėra saugu. Tai gali būti net pavojinga. Visų pirma, nepatartina pasirodyti kieno nors namuose nekviestas. Galite išvengti anoniminio situacijos sprendimo, kad išvengtumėte fizinės žalos ar keršto.
   • Jei nuspręsite vykti per susitikimą, būkite pasirengę tiksliai pasakyti, kas negerai, ir nurodykite pagrįstą laiką, per kurį, jūsų manymu, klausimas turėtų būti išspręstas. Galima sakyti: „Aš visada vertinau tave kaip kaimynę, bet man rūpi dabartinė jūsų namų būklė“ ir „Manau, kad per 30 dienų galite ištaisyti situaciją. Ką tu sakai? "
   • Yra senas posakis, kad „geros tvoros daro gerus kaimynus“. Jei nenorite, kad būtų bendraujama su savo kaimynu dėl šios situacijos ir ateinančių kitų, apsvarstykite galimybę pastatyti tvorą, kuri neleistų jums pamatyti jo turto. Jei nežiūrėsite į jo antisanitarinius namus, jūsų požiūriu tai galėtų išspręsti problemą ir taip pat išsaugoti ramybę.
   • Jei kaimynai yra nuomininkai, susisiekite tiesiogiai su savininku. Apie tai galite sužinoti apsilankę jūsų rajono vietos valdžios institucijose arba paskambinę į Kadastro ir topografijos administraciją (ACT).

2. 
   

   
   
   
   Aptarkite finansinį poveikį. Jei ketinate parduoti savo būstą, tuomet puiki proga pranešti apie skubumą ir kartu pabrėžti, kad problema gali paveikti jūsų turto vertę. Galbūt norėsite priminti savo kaimynui, kad šis klausimas taip pat daro įtaką jo namo vertei, o tai gali suteikti finansinę paskatą problemai išspręsti.
   • Nepamirškite pasakyti jam, kad norite, jog potencialūs pirkėjai žinotų, kad jis yra geras kaimynas, ir tada pasiūlykite jūsų pagalbą, kad paspartintumėte problemos sprendimą, kad ji nepaveiktų jūsų turto pardavimo. Tai pažodžiui galėtų padėti jiems išvalyti krūvos šiukšles.

3. 
   

   
   Venkite konfrontacijos. Kalbant su kuo nors jautria tema, svarbu būti mandagiam, kad nepablogintumėte situacijos. Gali elgtis su jautriu subjektu neatrodydamas agresyvus ar kenkėjiškas. Švelnumas paprastai yra geriausias būdas tęsti.
   • Pasiruoškite konfrontuoti ir atsistatydinti, kad išliktumėte diplomatiškas ir ramus, net jei jūsų kaimynas liepsnoja.
   • Jei situacija pablogės, palikite ir planuokite sugrįžti vėliau aptarti.
   • Geri santykiai dar prieš iškylant problemai padeda jas išspręsti. Malonus pasveikinimas kiekvieną rytą ištisus mėnesius gali padaryti didelę įtaką.

4. 
   

   
   
   
   Venkite uždegiminių pastabų. Nenaudokite kaltinamosios ar nepagarbios kalbos. Pavyzdžiui, vartojant tokius posakius kaip „siaubingas“ ar „šlykštus“, galite šokiruoti savo artimą ir greitai pabloginti situaciją.
   • Venkite grasinti savo artimui. Dauguma žmonių gražiai nereaguoja į grėsmes, todėl geriausia būti pagarbiems.

5. 
   

   
   Reaguokite, o ne reaguokite. Prieš pradėdami pokalbius su savo artimu, ryžkitės jam ramiai atsakyti. Reakcija negalvojant apie pasekmes gali duoti daug blogesnį rezultatą, nei būtina.

2 būdas Nurodykite vietą

1. 
   

   
   Padarykite užrašus. Sekite įvykius, atlikdami trumpus užrašus, įskaitant datas, laiką ir susijusius asmenis.

2. 
   

   
   Fotografuok. Diskretiškai darykite nuotraukas apie beprotybės būseną, kurioje augalas vegetuoja. Būti nuolaidžiam gali būti naudinga siekiant išvengti ginčų ar ginčų tarp savo artimo ir jūsų. Labai svarbu, kad neįveskite savo domeno be leidimo, bandant sudaryti situacijos aprašą.

3. 
   

   
   Darykite vaizdo įrašus. Jei įvyksta ypač šiurpus įvykis, galite jį užregistruoti kaip įrodymą.
   • Fotografuodami ar filmuodami gali būti naudinga subtiliai naudotis savo išmaniuoju telefonu, nes jis dažnai yra lengviau pasiekiamas. Įsitikinkite, kad visos nuotraukos ir vaizdo įrašai turi datas.

4. 
   

   
   Sudarykite sąrašą kitų kaimynų, kurie padarė tą patį pastebėjimą. Išsiaiškinkite kitus žmones, kurie jau pranešė apie problemą ar panašią situaciją. Nors griežtai vengiama įsipareigoti ir sukelti įtampą kaimynystėje be reikalo įtraukiant kitus kaimynus, rekomenduojama nustatyti tuos, kurie galėtų pakenkti jūsų reikalavimams.

5. 
   

   
   Rašyk laiškus. Jei buvote susitikę akis į akį su savo kaimynu, nusiųskite jam draugišką laišką, kad patvirtintumėte ir pakartotumėte tai, ką aptarėte. Galite siųsti kitus pagal poreikį.
   • Jei planuojate išsiųsti patvirtinimo laišką po diskusijų su juo, nepamirškite pranešti jam, kad jis lauks jūsų ir nebus sulaikytas nuo apsaugos, kai gausite laišką.
   • Įsitikinkite, kad visos raidės yra datuotos ir kopijuotos jūsų įrašams. Galbūt galėtumėte nusiųsti laiškus patvirtintu paštu, kad gautumėte patvirtinimą apie gavimą.

3 metodas Įvertinkite situaciją

1. 
   

   
   Išaiškinkite savo rūpesčius. Bandant suvaldyti savo kaimyno turto sunykusią būseną, svarbu prieš pradedant pokalbį ar prieš priimant bet kokį sprendimą grąžinti daiktus į kūgį. Visada atminkite, kaip svarbu palaikyti gerus santykius su kaimynais, jei tik tai priklauso nuo jūsų. Nors jums pavyks susitvarkyti su situacija, neturėtumėte imtis jokių veiksmų, kurie be reikalo sukurtų priešišką ar blogesnę atmosferą, kuri trukdytų jums mėgautis namų jaukumu.
   • Paklauskite savęs, ar neseniai kilo problemų, kurios netrukus gali būti išspręstos, ar tai jau seniai. Padėtį gali sukelti sanitarinis rūpestis, su kuriuo susiduria jūsų kaimynas, kuris neleidžia jam nedelsiant reaguoti į problemą. Tai yra nepaprastai svarbu, jei turite senyvų, riboto judumo kaimynų.

2. 
   

   
   Nuspręskite, ar jūsų susirūpinimas yra pagrįstas. Visi neturi vienodų švaros ir estetikos sampratų. Tai, kas atrodo nesveika, gali būti visiškai priimtina aplinkiniams.Atidžiai išnagrinėkite situaciją, kad nustatytumėte, ar jūsų susirūpinimas yra pagrįstas, ir įvertinkite problemos sprendimo riziką ir naudą. Galite pamanyti, kad jūsų kaimyno namo būklė jau yra priimtina, kad galėtumėte palikti situaciją, nes norite išsaugoti taiką.

3. 
   

   
   Atlikite savo tyrimus. Gaukite įžvalgų apie aptariamus klausimus, taip pat galiojančius įstatymus ir kitus teisės aktus, kad protingai išspręstumėte šią problemą. Jūsų kaimyno turtas gali kelti pavojų saugumui ar pažeisti sanitarijos įstatymus. Greita „Google“ paieška leis jums apie tai žinoti.
   • Gali būti naudinga ieškoti valymo agentūros, kuri siūlo įperkamas kainas ir gali padėti išvalyti kaimyno turtą. Nors ir nesitikite, kad mokėsite mokesčius, jūsų kruopštumas teikiant naudingus išteklius bus sveikintinas.

4. 
   

   
   Aptarkite problemą su savo sutuoktiniu ar draugu. Kartais situacijos aptarimas su kuo nors kitu padės nustatyti, ar reikia imtis veiksmų. Gali būti naudinga ramiai diskutuoti su protingu žmogumi, kad įsitikintumėte, jog neišeinate iš savo kelio. Kai ką nors padarysi, nebegalėsi grįžti.

4 būdas. Gaukite valdžios institucijų pagalbos

1. 
   

   
   Kreipkitės į bendrosios nuosavybės sindikatą. Prancūzijoje yra bendrasavininkių sąjungos, savininkų profesinės sąjungos (ASP), laisvųjų profesinių sąjungų asociacijos (ASL) ar net laisvosios miesto žemės asociacijos (AFUL), kurios galėtų tarpininkauti sprendžiant kaimynystės problemas. Jei jau aptarėte su savo kaimynu, bet problema neišspręsta, apsvarstykite galimybę susisiekti su viena iš šių asociacijų, kad pasidalytumėte savo rūpesčiais ir pasidalytumėte surinktais įrodymais.
   • Jei nuspręsite susitvarkyti situaciją anonimiškai, susisiekite su gyvenamojo namo sindikatu prieš aptardami su savo kaimynu ir paprašykite likti anonimiški.

2. 
   

   
   Nurodykite vietos ar savivaldybių institucijas. Yra valdžios institucijų, įgaliotų padėti kaimynams išspręsti jų nesutarimus. Nors ir problematiška, jūsų padėtis toli gražu nėra unikali, ir daugelis namų savininkų patyrė tą pačią problemą. Vietos ar savivaldybių institucijos gali padėti jums tai išspręsti greičiau. Pradėkite nuo susisiekimo su rotuše.
   • Norėdami įsitikinti, kad suprantate procedūras, esančias jūsų jurisdikcijoje, turite žinoti vietos įstatymus. Jums gali padėti ne tik bendros nuosavybės sindikatas, bet ir įvairios profesinių sąjungų asociacijos ir miesto rotušė, ugniagesių komanda ir policijos nuovada, tačiau tai priklauso nuo jūsų problemos pobūdžio.

3. 
   

   
   Rasti tarpininką. Jei neturite bendros nuosavybės sindikato ar profesinių sąjungų asociacijos, įgaliotos tvarkyti šiuos klausimus jūsų rajone, ir problema pastebima, apsvarstykite galimybę kreiptis į tarpininkavimo tarnybą, kuri padės jums išspręsti ginčą nepradėjus teisinių procedūrų. Tarpininkas yra trečiasis asmuo, kuris gali padėti užmegzti dialogą, kol problema nebus išspręsta.

4. 
   

   
   Atidžiai stebėkite situaciją, kol ji išsispręs. Turite pripažinti, kad tai yra problema, kuriai išspręsti gali prireikti šiek tiek daugiau laiko ir pastangų. Prieš pradėdami, turite suprasti, kad spręsdami problemą su savo kaimynu, galite sukurti konfliktinę situaciją, kuri gali trukti metų metus. Pasiruoškite pradėti procesą ir susitaikykite su juo pagal poreikį.
   • Kai kurie namų savininkai priėjo prie išvados, kad šios rūšies problemos yra tokios destabilios, kad jos pasirinko parduoti savo namus (nors net neketino) ir tęsti savo gyvenimo. Nors tai gali būti paskutinė priemonė, galite pagalvoti apie tai, tačiau tai priklausys nuo situacijos sudėtingumo, taip pat nuo jūsų sugebėjimo ir noro persikelti.

5. 
   

   
   Pagalvokite apie kreipimąsi į teismą. Galbūt nenorėsite kreiptis į advokatą, kol sunkiai bandėte išspręsti problemą, tačiau yra atvejų, kai situacija yra tokia rimta, kad jūs turite kreiptis į advokatą.