Kaip išsiųsti pavojingą kambario draugą

Turinys

• etapai
• 1 metodas Įvertinkite situaciją ir jos teises
• 2 būdas Išsiųsti mažos rizikos kambario draugą
• 3 būdas Išsiųsti labai pavojingą kambario draugą

Šiame straipsnyje: Įvertinkite situaciją ir jos teisesPagal mažos rizikos kambario draugo išplėtimą Labai pavojingo kambario draugo išplėtimas9 Nuorodos

Jei jūsų kambario draugas yra kaprizingas ar smurtingas, norėdami jį iškeldinti iš namų, turėtumėte būti atsargūs. Norint išsiųsti pavojingą kambario draugą, reikia kruopštaus plano ir išsamių žinių apie jūsų teisėtas teises, susijusias su jūsų nuomos sutartimi. Tuomet, jei jūsų kambario draugas kelia neišvengiamą fizinio smurto grėsmę arba yra potencialiai pavojingas, galite naudoti įvairias strategijas, kad įsitikintumėte, jog daugiau nebegyvenate su juo.

etapai

1 metodas Įvertinkite situaciją ir jos teises

1. 
   

   
   Objektyviai išnagrinėkite, ką sugeba jūsų kambario draugas. Gyvenant su žmogumi gali būti sunku tiksliai įvertinti, ką jie greičiausiai daro, nes dažnai žmogų užtemdo visi jausmai, susikaupę per tam tikrą laiką. Apžvelkite smurtinius įvykius, kurie įvyko tarp kambariokų ir jūsų. Kokie buvo patys žiauriausi kivirčai? Ar atėjai pūsti? Ar kambario draugas kada nors pavogė jus už kerštą? Tai gali padėti jums išsamiai registruoti smurtinius ar pavojingus įvykius. Tokiu būdu galite tiksliai nustatyti, kurių iš šių atsargumo priemonių turėtumėte imtis.
   • Imkitės teisinių veiksmų ir ieškokite išorės pagalbos, pavyzdžiui, policijos, prižiūrėti iškeldinimą ir pašalinimą. Ši atsargumo priemonė bus naudinga, jei būsite tikri, kad jūsų kambario draugas reaguos žiauriai.
   • Imkitės teisinių veiksmų, kad įsitikintumėte, jog kuo mažiau susiduriate su kambario draugu. Geriausia būtų tai padaryti, jei saugiausias būdas išvengti pavojingos situacijos yra atstumas.
   • Pabandykite mandagiai informuoti kambario draugą, kad jam laikas išeiti. Jei bijote, kad kambariokas elgiasi iš pykčio dėl to, kad nesate su juo tiesiogiai kalbėjęs, arba jei jis iš tikrųjų nepiktnaudžiavo jumis, tiesiog pabandykite patys susitvarkyti situaciją. ,

2. 
   

   
   
   
   Užrašykite visas grėsmes ir smurto įrodymus. Nepaisant visų ieškinių, kuriuos norėtumėte pareikšti prieš savo kambario draugą, geras įrašas, kuriame išvardyti bet kokios žodinės ir fizinės agresijos įrodymai, sustiprins jūsų pareiškimą. Jei jums tikrai reikia įsakymo prieš kambario draugą, turėsite neginčijamų įrodymų apie jo keliamą grėsmę.

3. 
   

   
   Pažiūrėkite, ar turite teisėtą teisę išsiųsti. Jei subnuomojote kambarį ar buto dalį kambario butui ar jo daliai (išskyrus atvejus, kai savininkas to aiškiai sutiko), arba jei esate paskirtas pagrindiniu nuomininku, turite teisėtą teisę iškeldinti savo kambario draugą. , Tačiau būdami subnuomotoju ar pagrindiniu nuomininku, turite laikytis valstijos įstatymų, reglamentuojančių nuomininko iškeldinimą. Gali prireikti pranešti ir kreiptis į teismą.

4. 
   

   
   
   
   Žinokite savo nuomos sutartyje apibrėžtus bendrosios nuosavybės įsipareigojimus. Jei atsižvelgiama į tavo ir kambario draugo vardą, negali jo išsiųsti. Tuomet turėsite kreiptis į kitus būdus, pavyzdžiui, kreiptis į savo nuomotoją, kad padėtų iškeldinti kambario draugą, nes jūs neturite teisėtos teisės tai padaryti patys.
   • Jei esate pagrindinis nuomininkas ir esate vienintelis, kuris mokate nuomą kiekvieną mėnesį, jūsų kambario draugas neturi teisinės teisės gyventi su jumis. Tai neįprasta, tačiau kartais tai nutinka tarp artimų draugų ar paskutinės minutės apgyvendinimo metu. Jei jūsų kambario draugo vardas apskritai nėra paminėtas nuomos sutartyje, pakeiskite jį pagal savo apskaičiuotą pavojų, kurį patiriate būdami su juo.
   • Daugeliu atvejų nuomininkai turi butų nuomos sutartį, kurioje nurodoma, kad visi nuomininkai privalo mokėti nuomos mokestį. Čia ieškomas raktinis žodis bendras arba keletas įsipareigojimų, Jei esate kartu atsakingasTai reiškia, kad jūs turite sumokėti visą nuomą, nepriklausomai nuo to, ar jūsų kambario draugas moka, ar ne. Jei esate individualiai atsakingasJūs esate atsakingi tik už savo nuomos dalies sumokėjimą. Geriau būti solidarumo titulas būti kartu atsakingas nes jūs esate atsakingi už nesumokėtą nuomą, tačiau jūs turite teisinį argumentą kreiptis į teismą su ieškiniu dėl mokėtinų sumų.

5. 
   

   
   Peržiūrėkite nuomininkų teises reglamentuojančius nacionalinius ir vietos įstatymus. Nuomininkų teisės įvairiuose regionuose skiriasi, o jūsų vietos teismas turės informacijos apie konkrečius veiksmus, kurių reikia imtis norint iškeldinti jūsų kambario draugą. Žinokite nuomos sutarties informaciją, kad tiksliai suprastumėte, kaip šie įstatymai taikomi situacijoje tarp jūsų ir kambario kambario. Ieškokite internete naudodami miesto pavadinimą plius Nuomininko vadovas jei norite turėti šią informaciją, arba patikrinkite šią nuorodą. Instrukcijoje turėtų būti skyrius, kuriame pabrėžiamos jūsų kambario kambario nuomos teisės ir išsamiai aprašomos visų rūšių kambariokų ginčai.

6. 
   

   
   Informuokite savo situacijos savininką. Pasakykite savo šeimininkui, kad jūsų kambario draugas yra pavojingas ir svarbu, kad jis būtų kuo greičiau ištremtas. Jei pastarojo vardas yra įtrauktas į nuomos sutartį, jūsų nuomotojui priklauso iš anksto iškeldinti. Jei jūsų kambario draugas neprisiima atsakomybės už turtą, galite susitvarkyti su situacija nepranešę savo šeimininkui.
   • Nors jai gali būti lengviau iškeldinti bet kurį iš nuomojamų vienetų, įskaitant jus, jūsų nuomotojas gali pateikti skundą dėl nuosavybės. Jis gali arba nenori taisyti iškeldinimo procedūros, kad galėtumėte atkurti kambarį, tačiau apie išsiuntimą nebuvote paminėtas jūsų teistumo įraše.
   • Turėti naują nuomininką, pasirengusį integruotis, gali būti naudinga. Taigi jūsų nuomotojas žinos, kad vis tiek galėsite sumokėti nuomą.
   • Jei jūsų savininkui trūksta užuojautos, geriausia nutraukti sutartį ir palikti turtą patiems. Kai tai darote, dažnai reikia mokėti didelius mokesčius, tačiau jei jūsų kambario draugas yra pavojingas ir nenorite įtraukti valdžios institucijų, tai gali būti geras pasirinkimas.

7. 
   

   
   Jei gyvenate universiteto rezidencijoje, praneškite apie kambario draugą pirtininkui. Visi universitetai taiko skirtingas procedūras, tačiau visi universitetų bendrabučiai siūlo būdus, kaip išvengti pavojingų situacijų. Studentai dažnai gali pasitarti su patarėju rezidente dėl tinkamų priemonių pakeisti kambario draugus. Peržiūrėkite savo universiteto gyvenamosios vietos vadovą arba ieškokite internete informacijos apie kambario draugų pasikeitimus ir pranešimus apie pavojingą veiklą miesteliu (jei reikia).

2 būdas Išsiųsti mažos rizikos kambario draugą

1. 
   

   
   Suplanuokite pokalbį, kad aptartumėte problemą. Apsvarstykite kambario draugo grėsmių ir smurto istoriją ir pagalvokite apie geriausią būdą jiems pranešti, kad jiems reikia persikelti. Ar turėtumėte naudoti logišką požiūrį į objektą su savo kambario draugu, ar jums būtų naudinga suteikti jam abejonių ir surinkti jo požiūrį?

2. 
   

   
   Apsvarstykite tarpininkavimą. Kalbame apie tarpininkavimą, kai įsikiša neutrali trečioji šalis, kad būtų palengvinti mainai tarp dviejų veikėjų. Vietoj profesionalių tarpininkų (dažnai turinčių teisinę patirtį) pabandykite paprašyti draugo ar šeimos nario surengti teismo posėdį. Tačiau atminkite, kad tarpininkavimas nėra proga kaltinti ar kaltinti. Vietoj to, vykdykite tarpininko pareigas, siekdami užtikrinti, kad kiekvienas asmuo suprastų, ką sako kitas asmuo, ir kad jis gali būti atsakingas už tas žinias.
   • Pabandykite iš anksto nuspręsti, ar būsite atviri bet kokiems bandymams, kuriuos jūsų kambario draugas bando įtikinti jus leisti jam gyventi su jumis. Būkite tvirti dėl šio sprendimo. Labai manipuliuojantys žmonės dažnai imituoja gerumą ar žada pasikeisti, tuo tarpu neketina tarti savo žodžio.

3. 
   

   
   Bendrauk tiesiogiai. Būtinai pasikalbėkite asmeniškai, o ne darykite telefonu ar telefonu. Aiškiai išsiaiškinkite, kas jus erzina, ir laikykitės tvirtos pozicijos dėl savo sprendimo be grasinimų, jei kambario draugas nereaguoja taip, kaip tikitės ir sutinka, kad išėjimas iš tiesų yra geras sprendimas.Paaiškinkite savo samprotavimus, kiek įmanoma daugiau dėmesio skirdami sau ir savo poreikiams, ir pateikite konkrečių pavyzdžių, kada ir kodėl gyventi dabartinėje situacijoje pasirodė sudėtinga. Stenkitės kuo mažiau kaltinti jį ir įsitikinkite, kad neiškeliate diskomforto ir nesantaikos jausmų.
   • Supraskite, kad norint surasti naują buveinę jam reikės tinkamo įspėjimo. Atkreipkite dėmesį, kad pranešimas skiriasi priklausomai nuo nuomos rūšies: tik trys mėnesiai kainuoja nuoma be nuomos ir vienas mėnuo už nuomą baldais.
   • Kad ir kaip viliojanti, nemeluokite už turimas teises. Nesinervinkite, kad galite teisėtai iškeldinti savo kambario draugą ar išsakyti melagingus teiginius teigdami, kad jūsų šeimininkas reikalauja, kad visi būtų iškeldinti (jei ne).
   • Grasinkite kreiptis į teismą tik tuo atveju, jei jūsų kambario draugas tampa pavojingas arba tvirtina, kad jis nepaliks.

4. 
   

   
   Siūlykite finansines paskatas, kad jūsų kambario draugas išsikraustytų. Jei jūsų finansai leidžia, palengvinkite kambario kambario sutikimą siūlydami finansines paskatas, kurios privers juos judėti. Kadangi persikraustymas gali būti brangus, pasiūlykite sumokėti pirmą nuomos mokestį arba grąžinti užstatą, kurį abu sumokėjote iš anksto. Blogiausiu atveju paaiškink jam, kad jis nebėra atsakingas už nuomos mokėjimą, neatsižvelgiant į mėnesio, kurį įvyks persikėlimas, laikotarpį (tol, kol jis bus per jums reikalingą laiką).
   • Sukūrę abipusiai naudingą situaciją, jūs galite labiau linkti mandagiai elgtis prieš judėdami ir jo metu.

5. 
   

   
   Nustatykite pagrindines taisykles, kurių reikia laikytis prieš perkėlimą ir jo metu. Judėjimas kartais gali užtrukti ilgai. Tai atrodys dar ilgiau, jei per tą laiką bendrausite su priešišku ir agresyviu kambario draugu. Atminkite, kad pagrindinės taisyklės bus nenaudingos, jei jūsų kambario draugas jų nepriims. Jei norite rasti kompromisų su savo kambario draugu, vadovaukitės šiais derybų principais.
   • Supraskite (pagrįstus) jūsų kambario draugo prašymus išeiti. Pavyzdžiui, jei jis prašo išlaikyti jūsų abu nusipirktą skrudintuvą, kategoriškai neatsisakykite. Patvirtinkite prašymą ir nuspręskite, ar galite jį patenkinti. Išmintingai rinkitės kovas ir atminkite, kad kuo mažiau ginčijatės, tuo mažiau konfliktų turėsite spręsti.
   • Derėkitės dėl galimų pagrindinių taisyklių, žinodami, kad turite padaryti kompromisą, jei jūsų kambario draugas galų gale prašo skubiai išvykti.
   • Sakykite, ką ketinate daryti, o ne priešingai. Jei norite, kad tarp jūsų būtų kuo mažiau kontaktų, paaiškinkite kambariokui, kad kalbėsitės su juo tik logistikos tikslais ir tik tada, kai to tikrai reikia. Tik neprašykite jo išvis su jumis nesikalbėti.

6. 
   

   
   Būkite šalia, kai juda jūsų draugas. Tai neleis pavogti ar sugadinti jums priklausančių daiktų. Būk netoliese, bet nepamiršk nerodyti nosies, kol jis vis dar yra, ar jo nežiūrėti, nes tai gali būti laikoma nusikaltimu ar provokacija (nes tai gali sudaryti įspūdį, kad įtari nusikalstamas elgesys).

3 būdas Išsiųsti labai pavojingą kambario draugą

1. 
   

   
   Pažiūrėkite, ar jūsų situaciją galima laikyti smurtu šeimoje. Net jei jūs nedalyvaujate savo santykiuose su kambariokais, teisinė pagalba arba pagalba iš moterų namų gali padėti nustatyti, ar jūsų santykiai gali būti klasifikuojami kaip smurtas šeimoje. Norėdami gauti plataus masto smurto šeimoje apsaugą, pasiteiraukite vietos teisėsaugos ar moterų namų apie jūsų situacijoje taikomus nacionalinius įstatymus. Kai kuriuose įstatymuose, kurie galėtų būti taikomi, atsižvelgiama į šiuos dalykus.
   • Nediskriminavimas ir apsauga nuo išsiuntimo. Daugelyje miestų diskriminuoti asmenis, nukentėjusius nuo smurto šeimoje, yra neteisėta. Todėl savininkas negali atsisakyti kam nors išnuomoti butą (arba nutraukti nuomos sutartį) tik todėl, kad asmuo yra sutuoktinio prievartos auka.
   • Ankstyvo atšaukimo teisės. Smurto šeimoje auka dažnai gali nutraukti nuomos sutartį apie tai įspėjusi (paprastai vieną mėnesį). Kai kuriose vietovėse paprastai reikalaujama, kad nuomininkas pateiktų įrodymus (pavyzdžiui, apsaugos orderį) apie smurto šeimoje aukos statusą.
   • Nuomos sąlygų apribojimai. Kai kuriuose miestuose dvarininkai į nuomos sutartį neturi įtraukti sąlygų pasisakyti dėl nutraukimo, kai nuomininkas iškviečia policiją dėl smurto šeimoje arba paprašyti nuomininko padengti tokių intervencijų išlaidas.
   • Nuomininkų teisių 8 straipsnis. Prancūzijoje šis straipsnis nustato, kad nuomininkas negali perleisti nuomos ar pernuomoti būsto, išskyrus atvejus, kai su rašytiniu nuomotojo sutikimu įtraukiama nuoma. Pastarieji už subnuomotų patalpų gyvenamojo ploto kvadratinį metrą negali viršyti to, kurį moka pagrindinis nuomininkas. Pastarasis perduoda nuomininkui rašytinį nuomotojo leidimą ir galiojančios nuomos sutarties kopiją. Nutraukus pagrindinę sutartį, subnuomininkas negali reikalauti jokių teisių prieš nuomotoją ar jokio profesinio statuso.

2. 
   

   
   Gaukite laikiną apribojimų užsakymą. Jei kambario draugas jums grasino ar fiziškai priekabiaujo, jūs galite pasirinkti laikiną suvaržymą iš teismo, priimančio nutartį iškeldinti. Dėl šio įsakymo kambario draugas turės nedelsdamas palikti butą.

3. 
   

   
   Praneškite kambario draugui per laišką. Padarykite keletą laiško kopijų, kurias galite sudėti į skirtingas vietas (pavyzdžiui, į jo pašto dėžutę, ant jo durų, ant šaldytuvo), kad įsitikintumėte, jog jis ją randa ir perskaito. Nurodykite priežastis, kodėl norite, kad jis judėtų, ir aiškiai pasakykite, kad nenorite diskutuoti šia tema. Naudokitės profesionalia ir tiesiogine kalba, kad jis suprastų, jog nėra galimybės derėtis.
   • Gali būti naudinga atskleisti savo žinias apie teisines teises, kad kambario draugas suprastų, jog nebijote nedelsdami imtis teisinių veiksmų, jei turite ten patekti.
   • Nurodykite konkrečią teisinių veiksmų rūšį, kurios imsitės, jei jis atsisako palikti jus ar prieštarauja jums.
   • Jei norite naudoti oficialią iškeldinimo formą, apsilankykite šiame puslapyje ir atsisiųskite ją. Net jei neturite galios iškeldinti kambario draugo, šis patarimų modelis gali pasirodyti kaip tramplinas, kuriuo rašydami laišką galite naudotis teisinga terminija.

4. 
   

   
   Pasirūpinkite saugia pastoge. Sunkiausia bendraujant su pavojingu kambarioku yra tai, kad norimi įvykiai greitai užtrunka ilgiau. Saugiausia alternatyva būtų nebegyventi bendruose namuose nuo to laiko, kai išsiunčiate įspėjimo laišką, kol jūsų kambario draugas išsikrausto. Nors šios papildomos atsargumo priemonės neįmanomos, pabandykite suplanuoti bent dvi skirtingas vietas, kuriose galėtumėte apsistoti, jei namuose jaučiatės nepatogiai.
   • Pabandykite paprašyti patikimų draugų, šeimos narių ar kolegų pagalbos. Tuo atveju, jei buvimas su kitais pasirodys sunkus, susisiekite su „SOS Women“ ir paaiškinkite savo situaciją.

5. 
   

   
   Užrakink savo duris. Jei jūsų kambario draugas tampa įsiutę ir kerštingas, užrakinkite miegamojo duris ir įsitikinkite, kad jūs ir jūsų vertybės yra saugūs. Jei nerimaujate, kad kambario pabaigą pakeis jūsų kambario draugas, jūs galite imtis papildomų atsargumo priemonių, pavyzdžiui, įdiegti sustiprintas apsaugos sistemas ar užraktus arba pakeisti medinius rėmus metaliniais.
   • Jei vis dar manote, kad yra rizika, kad jis pavogs jus, paprašykite draugo, kad kambario draugas nežinotų, kaip prižiūrėti jūsų vertybes.

6. 
   

   
   Pasiruoškite judėti. Jei bijote, kad teisingumas nepadės susidurti su kambario draugu, geras sprendimas būtų apriboti žalą judant. Supakuokite savo krepšius atsargiai ir suplanuokite dieną, kai greitai ir efektyviai judėsite, įsitikinę, kad jūsų kambario draugė nėra.
   • Kreipkitės pagalbos į draugus ar profesionalius judėtojus, kad galėtumėte greitai judėti būdami šalia (tol, kol jūs ir jūsų kambario draugas kovoja).

7. 
   

   
   Rūpinkis savimi. Namų rūpesčiai yra ypač išsekę, nes jūs tuo nuolat gyvenate. Šiuo įtemptu metu įsitikinkite, kad gavote tiek, kiek galite iš savo įprastos tvarkos. Jei įmanoma, miegokite normaliai ir laikykitės subalansuotos mitybos. Nepamirškite apsupti draugų ir šeimos narių, kurie gali jums padėti ir padėti susitvarkyti.